Рассчитайте стоимость займа за минуту, звониТЕ
ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ
от 12%
ЗАЙМ
ПОД ЗАЛОГ
12%
Выгодные условия. Решение в день обращения
Рассчитайте стоимость займа за минуту, звониТЕ
ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ
от 12%
ЗАЙМ
ПОД ЗАЛОГ
12%
Выгодные условия. Решение в день обращения
Без справок о доходах
Жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, земельные участки, частные дома, автотранспорт.
С любой кредитной историей
- Выгодные кредиты под залог от банков-партнеров со ставкой 9% годовых
- Быстрые займы под залог от частных инвесторов без проверки кредитной истории
- Процедура перезалога на более выгодные условия с увеличением суммы
- Договор ипотеки
Рефинансирование
залоговых займов
Рефинансирование
залоговых займов
Проводим перезалог на более выгодных условиях: уменьшение ставки и ежемесячного платежа
Объедините несколько кредитов в один
Снизьте процентную ставку
Возьмите дополнительные наличные сверху
Условия предоставления кредита под залог
1
НА ЛЮБЫЕ ЦЕЛИ
На развитие бизнеса, покупку квартиры, закрытие долгов, учебу, и многое другое
2
ВОЗРАСТ
от 18 лет на момент выдачи займа,
и до 75 лет на момент его погашения
3
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
Ставка зависит от качества и вида залога, и варьируется в разных ситуациях. Минимальный порог
9% годовых
4
СПРАВКИ О ДОХОДАХ
Вам не обязательно предоставлять справку 2 НДФЛ, по форме банка или подтверждать доходы другим способом
5
СУММА ЗАЙМА
До 90% от рыночной стоимости вашего залогового имущества
6
ГЕОГРАФИЯ
Рассматриваем заемщиков с залоговым имуществом по всей территории РФ
Работаем со сложными залогами
Работаем со сложными залогами
Услуги кредитных брокеров весьма популярны за рубежом: основная часть кредитов там выдается именно через профессиональных посредников. В России кредитный брокеридж еще недавно считался экзотикой. Сейчас в этой сфере работает более 2 тыс. организаций, включая как официально зарегистрированные брокерские компании, так и частных финансовых консультантов, а также специальные отделы консалтинговых и риэлторских фирм.
Персональный менеджер:Ведет сделку, контролирует все этапы и консультирует вас при любой необходимости
Юридическое сопровождение сделки:Опытный юрист будет сопровождать всю сделку и проконсультирует по каждому пункту договора
Оценка объекта:Объективно и быстро оценим ваще имущество
Заполните заявку на займ под залог
Персональный менеджер:Ведет сделку, контролирует все этапы и консультирует вас при любой необходимости
Юридическое сопровождение сделки:Опытный юрист будет сопровождать всю сделку и проконсультирует по каждому пункту договора
Оценка объекта:Объективно и быстро оценим ваще имущество
Заполните заявку на займ под залог
Информация для заемщика
Более 90% всех требуемых и перечисленных ниже документов можем подготовить мы!
Требования к заёмщику и залогу
Документы
Условия
Процедура оформления и выдачи займа
Возврат
1. Гражданство заемщика - РФ
2. Возраст заемщика, созаёмщика, залогодателя и собственников – 18-65 лет
3. Объект залога - в собственности, без действующих обременений
4. Жилая недвижимость не приобреталась за счет средств материнского капитала.
5. Недвижимость не должна относиться к категориям аварийной и подлежать сносу или реконструкции
- Цветные фото или скан документов
• Документ - основание права собственности, указанный в свидетельстве регистрации права или выписке из ЕГРП: договор (купли-продажи, дарения, мены), документ приватизации, ввода в эксплуатацию...
• Свидетельство регистрации права собственности
• Копии всех страниц паспорта заёмщика, собственника и созаёмщика (при наличии такового)
• Фото объекта залога
• При наличии совладельцев, письменное согласие всех, копии паспортов (личное присутствие на сделке).
• Если недвижимость приобреталась в браке – нотариальное согласие супруга и копия его (ее) паспорта
Также, могут потребоваться:
- Выписку из домовой книги, копию лицевого счёта
- Оценку недвижимости или справку о стоимости
- Справки из нарко/ псих/ диспансеров
-Технический паспорт объекта
- Юр.лицам понадобятся:
- Свидетельство регистрации юр.лица
- Финансовый отчет за предыдущий отчетный год (не всегда)
• Без подтверждения доходов
• Без выписки проживающих (зарегистрированных)
• С любой кредитной историей
• Возможен заём под залог третьих лиц (залог имущества с согласия другого человека).
• Без перехода права собственности. Вы остаётесь владельцем своей недвижимости,
• Возможно получить 50-70%% от рыночной стоимости, от 200 000 до 50 000 000 руб. от 1 % до 5 % в месяц, от суммы займа
• Возможно, ежемесячно выплачивать только проценты. Начиная со второго месяца платежей - погашать частично или полностью основой заём, и % пересчитают на остаток.
• Предварительно уточняем все вопросы по телефону.
• Для ознакомления, проверки и подачи заявки на заём, копии документов направляются к нам: на WhatsApp, на e-mail, лично в офисе компании.
• После рассмотрения заявки, проверки данных, инвестор, принимает окончательное решение, в случае одобрения, уточняются условия и детали сделки.
• Если заемщика устраивают все условия, заключаются договор залога и займа- с представителем инвестора.
• Договор залога подается в Регистрационную палату на регистрацию обременения. Регистрация у нотариуса (срок 2-3 дня, услуги нотариуса за счет заемщика) или через МФЦ (регистрация до 10 рабочих дней).
• После получения договора и выписки из Росреестра – выплата займа. На этапе подачи документов, возможен аванс (первый транш).
• Возврат займа согласно графику платежей, способом, согласованным с инвестором.
• Досрочное полное или частичное погашение - приветствуется.
• При частичном погашении - %-ты пересчитываются на оставшуюся сумму займа.
• Способ, возврата займа, по согласованию с инвестором.
• При возникновении трудностей с выплатами, сразу оповестить инвестора. Возможно, в
частном случае, будет применен другой вариант.
• При условии, своевременных и полных, платежей, предусмотрено продление договора.
Структура сделки
Договор: Согласно ГК РФ, договор нужен для всех займов суммой более 10 000 ₽. Понадобится три экземпляра: один у заемщика, второй кредитору, третий передается в Росреестр, чтобы зарегистрировать залог.
В документе обязательно указываются:
- паспортные данные обеих сторон: серию и номер, дату и место выдачи, код подразделения, фамилию, имя, отчество и дату рождения;
- место регистрации и фактического проживания обеих сторон
- точную сумму займа в рублях: цифрами и прописью
- процентную ставку, если она есть, и как она рассчитывается
- срок займа и возможность его пролонгации
- сумму, которую должен будет вернуть заемщик — общую сумму процентов и тело займа (основной долг)
- схему платежей: когда, в каком городе и какими суммами заемщик должен будет вернуть деньги
- способ возврата: будет перечислять на карту, на банковский счет или отдаст наличными;
- права и обязанности обеих сторон
Чтобы точно избежать возможного обмана, листы договора лучше скрепить степлером и проклеить их сбоку. Потом поставить дату, прописать количество листов в договоре или расписаться так, чтобы одна часть текста была на ленте, другая — на бумаге.
Заверять составленный договор займа у нотариуса не обязательно, но желательно.
Договор залога
Залог — обеспечение займа: Договор залога можно оформить и отдельно от договора займа, и вместе с ним.
Если заключается отдельный договор залога, нужно указать в нем все сведения из договора займа: паспортные данные обеих сторон, сумму и условия займа, размер и принцип расчета процентной ставки и так далее. Тоже понадобятся три экземпляра с подписями на каждом листе.
Договор залога желательно заверять у нотариуса. Он поможет составить документ, проверит его на ошибки и проследит, чтобы ни одна важная деталь не была упущена. Внимательно перечитайте договор, прежде чем подписывать: любая ошибка приведет к тому, что сделку приостановят в Росреестре.
Заемщик может использовать в качестве залога только свою собственность. Если на квартиру или дом оформлена долевая собственность, то свою долю. И тогда в договоре надо указывать стоимость не всей недвижимости, а только части, принадлежащей заемщику.
Расписка
Расписку пишет заемщик, когда фактически получает деньги — она подтверждает, что он получил займ. Ее обязательно пишут от руки. Это происходит после регистрации объекта залога в росреестре
- дату, время и место составления;
- паспортные данные обеих сторон, как в договоре займа;
- сумму займа в рублях цифрами и прописью;
- обязательства по возврату — когда и как заемщик вернет деньги;
- сведения об условиях займа — выдачу под залог и под проценты.
В расписке не должно быть помарок и исправлений.
Когда заемщик будет возвращать долг наличными, кредитор тоже должен будет написать ему расписку.
В МФЦ приходят все участники сделки. Если кто то не прийдет, документы не примут.
В течение недели Росреестр зарегистрирует обременение и вернет Ваши экземпляры документов вместе с новой выпиской из ЕГРН. А когда заемщик возвращает долг, всем нужно будет снова пойти в МФЦ и снять обременение.
Поможем получить кредит или рефинансирование даже после отказа и без справок о доходе