ПРИЧИНЫ ОТКАЗА В КРЕДИТЕ

Почему банки отказывают в кредите и что делать чтобы кредит одобрили.

Stop-факторы – это данные о заемщике, которые способствуют отказу в кредите.

Go-факторы – это данные о заемщике, которые способствуют одобрению кредита.

Нулевик – это заемщик с нулевой кредитной историей, т.е. человек, который никогда не брал кредит.

Кредитная история – это документ, в котором содержится  информация о том: в каком банке, когда, под какие условия Вы брали кредит и как добросовестно его выплачивали.

Как банк решает, одобрить кредит или отказать:

На каждого заемщика банки заводят свое досье с расширенными данными (не путайте с кредитной историей), включающими в себя кредитную историю. Причем чтоб на вас было досье в банке, вам даже не обязательно подавать заявку на кредит, достаточно быть клиентом банка. Заемщика проверяет скоринг, юридическая служба банка, служба безопасности, а также специальный сотрудник банка - андеррайтер, который оценивает риски при принятии решения о предоставлении кредита и выносит окончательное решение по заявке.
Проверять будут буквально все: достоверность данных, судимости, штрафы, долги, родственников, соцсети и т.д.
По результатам проверки заемщику присваиваются скоринговые баллы (это совокупность Stop- и Go-факторов), у каждого заемщика их количество разное. В кредите не отказывают заемщикам, у которых скоринговых баллов достаточно чтобы пройти порог для выдачи кредита, например: порог 650 баллов, у заемщика 651 балл – кредит одобрен, соответственно, если баллов меньше 650, то в кредите откажут. И не важно, что за кредит вы берете: ипотеку, кредит на машину или потребительский кредит на товар, ключевую роль играют скоринговые баллы и андеррайтер банка.
У всех банков разные акценты на Stop-факторы, которые входят в скоринговые системы и они по-разному начисляют баллы за те или иные характеристики заемщика. Поэтому мы всегда рекомендуем подавать заявку на кредит в несколько банков, а именно в три банка. Причем это должны быть банки, выбранные не на обум, а по особой системе.

Ниже приведен список всех Stop-факторов, в том числе основные и скрытые причины отказа в кредите или рассрочке. 

Stop-факторы

отсортированы следующим образом: от менее важных к более весомым

Причины отказа в кредите:
-Отсутствие стационарного домашнего телефона по адресу регистрации или по адресу фактического места жительства;
-Отсутствие стационарного рабочего телефона;
-Ваш мобильный номер оформлен на другого человека;
-Непрезентабельная внешность: неряшливость, грязь на одежде, состояние алкогольного опьянения. Проще говоря, вид как у бомжа;
-У вас психическое заболевание;
-Отсутствие высшего образования;
-Вы не в браке и Вы мужчина;
-Отсутствие какой-либо собственности (дачи, квартиры, земельного участка, автомобиля);
-Вы собственник бизнеса или "номинал". Номиналы - это люди, на которых оформлены десятки фирм, но по факту они ими не управляют;
-Если цель кредита - погашение действующего кредита, пополнение оборотных средств вашего ООО, приобретение оборудования, начало собственного дела;
-Вы часто берете и досрочно выплачиваете кредиты, в течение 3-6 месяцев. Банку такой заемщик не выгоден;
-Для лиц мужского пола отсутствие военного билета или приписного удостоверения с отметкой об отсрочке от службы в армии;
-Опасная профессия, например: полицейский;
-Небольшой стаж работы;
-Вы работаете на ИП;
-Ваш близкий родственник имеет плохую кредитную историю;
-Отсутствие постоянной регистрации или Вы зарегистрированы в одном регионе, а кредит берете в другом;
-Место жительства в регионе опасном для жизни, например: Чеченская Республика;
-У вас более 2-х действующих кредитов;
-Низкий доход. Сумма всех платежей по кредитам не должна превышать 30-40% от совокупного дохода. В расчет банки берут средний доход за последние 6 или 12 месяцев;
-Возраст. Банки "любят" от 25 до 50 и "не любят" пенсионеров от 55 и студентов до 21;
-У Вас "серый" доход (серый доход - это доход, который вы не можете подтвердить документально) или неправдоподобный доход, например: Вы работаете водителем и заявили, что получаете 50 тыс. рублей, а при этом средняя зарплата у специалиста вашего уровня составляет 30 тыс. рублей, у банка возникнут подозрения;
-У вас отсутствует кредитная история;
-Уклонение от уплаты алиментов, наличие большого количества штрафов по линии ГИБДД, наличие исполнительных листов по линии судебных приставов;
-Наличие судимостей;
-Вы безработный;
-Недостоверные данные о заемщике;
-Разные данные о заемщике в разных банках. Например: в одном банке в анкете вы указали доход 20 000 руб., а в другом банке 60 000 руб. и т.д.;
-Плохая кредитная история (в том числе частота запросов кредитной истории и ее возраст);
-Часто отказывают в кредите по ошибке банка: сбой скоринга, ошибка менеджера в анкете заемщика, однофамилец с судимостью или долгами.

Причины для одобрения кредита

Go-факторы

-Вам от 25 до 50 лет;
-Вы в браке, и Вы женщина, у вас есть маленький ребенок;
-Постоянная регистрация по одному адресу более 5 лет (в крупном городе);
-Вы живете в престижном районе;
-Престижная профессия, например: нефтяник, банкир или гос. служащий;
-Вы занимаете руководящую должность;
-У вас высокий доход и он подтвержден документально. Особенно это важно при получении ипотеки, в Москве примерно 2,5 тыс. долларов на члена семьи;
-У вас положительная кредитная история.

Эти Stop- и Go-факторы актуальны не только для России, но и для других русскоязычных стран. Схема оценки заемщика примерно одинаковая.

Человек, которому банк не откажет в кредите

Идеальный заемщик, которому банк не откажет в кредите - это московская 40-летняя женщина с положительной кредитной историей, в браке и с ребенком, зарегистрированная в собственной элитной квартире более 5 лет, занимающая руководящую должность в крупной организации с государственным участием и имеющая совокупный семейный доход более 4000 долларов в месяц.
Почему раньше кредит давали, а сейчас отказывают
Зарплата не изменилась, место работы и проживания тоже, кредитная история хорошая, но банки отказывают в кредите." Дело тут как раз в том самом пороге выдачи кредита, а точнее в увеличении его значения.

Судя по статистике, просрочка по кредитам растет быстрее, чем спрос на кредиты, плюс банковская ликвидность падает и экономические риски растут. Из-за этого банки увеличивают порог для одобрения кредита. Поэтому заемщики, которые еще 5 лет назад спокойно получали кредиты, сейчас не проходят скоринговую проверку и получают отказ по кредиту, даже с хорошей кредитной историей.
Естественно, банк редко  раскрывает  причины отказа в кредите, так как закон не обязывает его делать это и ему не выгодно раскрывать подробности оценки заемщика. Т.е. формально вы можете узнать причину отказа в кредите, запросив кредитную историю, но в реальности там не будет четко и понятно указана причина отказа, толку от такой информации ноль.

Почему банк отказывает в кредите без объяснения причин?

Потому что в законе нет четкого указания на обязанность банка сообщать причину отказа в кредите:
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)
ГК РФ Статья 821. Отказ от предоставления или получения кредита.
1. Кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок.
2. Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до установленного договором срока его предоставления, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или кредитным договором.
3. В случае нарушения заемщиком предусмотренной кредитным договором обязанности целевого использования кредита (статья 814) кредитор вправе также отказаться от дальнейшего кредитования заемщика по договору.
Что такое мораторный отказ в кредите
Мораторный отказ в кредите - это отказ в кредите с установкой временной блокировки на выдачу кредитов заемщику. Простыми словами, будут автоматически отказывать в кредите в течение определенного времени. Обычно такая блокировка длится 2 месяца и используется для защиты ресурсов банка от слишком надоедливых заемщиков (это те - кто часто обращается за кредитом в банк или отказывается от одобренных кредитов). Причем есть один нюанс: моментальная и мораторная блокировка чаще всего ставится не на все виды кредитов. Т.е. если вы подавали заявку на ипотеку, то вам блокируют ипотечные кредиты, а другие, например: автокредиты или потребительские кредиты могут одобрить.

Что делать если банки отказывают в кредите

Советы для успешного получения кредита и система по оптимальному выбору банков для подачи заявки на кредит. Чтобы не получить отказ в кредите, надо:
Создать положительную кредитную историю. Взять несколько мелких кредитов и вернуть их, не нарушая условия кредитного договора. Проще всего это сделать, оформив кредитную карту, их дают практически всем и без особых требований к заемщикам.
Не обманывать. Не рекомендуется, каким-либо образом подделывать документы, предоставлять ложные сведения, так как это приведет к тому, что клиента добавят в черный список банков - кредитное кладбище (стоп-лист). В результате этого не будет возможности получить кредит ни в одном банке.
Детализировать. По требованию банка предоставить все необходимые документы, характеризующие клиента как платежеспособного и ответственного заемщика, например: справку 2-НДФЛ, права, загранпаспорт, свидетельство о праве собственности на имущество, документальные подтверждения о своевременном погашении других кредитов и т.д.
Найти поручителя и имущество в залог. Шансы на одобрение кредита значительно вырастут, если будет поручитель с хорошей кредитной историей и/или солидное имущество в залог, например: элитная квартира, новая дорогая машина, земельный участок и т.д.